Σχετικά με τους κανόνες του Παραδοσιακού Οικισμού Παροικιάς

View fullsize

Ο σύλλογος του Παραδοσιακού Οικισμού Παροικιάς, δημοσιοποίησε τους κανόνες που διέπουν τον Οικισμό, για τη διατήρηση της μακραίωνης πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του.

Οι κανόνες που διέπουν τον Οικισμό, έχουν ως εξής:

Επίχρισμα κτιρίου: Λευκός ελεύθερος σοβάς, με μη εμφανείς λίθους. Για διαφορετικό χρώμα: 1. Αν το αρχικό χρώμα ήταν άλλο, μπορεί να επανέλθει στην αρχική κατάσταση και 2. Μετά από αιτιολογημένη έκθεση. Και στις 2 περιπτώσεις απαιτείται έγκριση της Αρχιτεκτονικής Επιτροπής, οπωσδήποτε.

Πλακόστρωτο και κατώφλι εμπρός από το μαγαζί: Ντόπια ψαρόπλακα, σοβάς, τσιμέντο, μάρμαρο. Απαγορεύεται οτιδήποτε άλλο. Οι αρμοί είναι μικρού πλάτους, βάφονται άσπροι με ακρυλικό ματ ή ασβέστη και φρεσκάρονται κάθε εβδομάδα με ευθύνη του καταστηματάρχη/ιδιοκτήτη. (Σ.Σ. Όχι γυαλιστερή λαδομπογιά ή γυαλιστερό ασφαλτόχρωμα.)

Κουφώματα: Ξύλινα σε παραδοσιακή μορφή σε προκαθορισμένες διαστάσεις ή/και αναλογίες. Απαγορεύεται οποιαδήποτε αλλαγή μεγέθους και χρήσης. Σε περίπτωση αυθαιρεσίας, απαιτείται η επαναφορά στο αρχικό σχήμα, χρήση, διαστάσεις και υλικά. (Σ.Σ. Κατασκευές για ασφάλεια σε καμία περίπτωση επιτρέπεται να αλλοιώνουν το εξωτερικό σχήμα του κτιρίου/ανοίγματος). Προϋπάρχουσες αυθαιρεσίες, όποτε και αν έγιναν, δεν κατοχυρώνουν κανένα νομικό δικαίωμα. Σε οποιαδήποτε περίπτωση επισκευής αυτών, έστω και αναγκαίας, πρέπει απαραιτήτως να επανέλθουν στην αρχική τους κατάσταση, πριν από οποιαδήποτε αυθαίρετη επέμβαση. Σε περίπτωση αμφιβολίας, ισχύει το παλαιότερο βεβαιωμένο ντοκουμέντο, άλλως θα πρέπει οπωσδήποτε να αναζητηθεί τεκμηριωμένη λύση ανάλογη των γειτονικών κτιρίων παρόμοιας χρήσης. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, μονόχρωμα σύμφωνα με τα παραδοσιακό πρότυπα. Απαγορεύεται να μείνουν στο φυσικό τους χρώμα με βαφή λαδιού ή παρεμφερούς υλικού.

Τέντες – Σκιάδια – Αντιανέμια επιτρέπονται, αν είναι οριζόντια, μη μόνιμα, ξύλινα ή σιδερένια. Πρέπει να είναι ίσια (όχι καμπύλες), σε επαφή με το κτίριο ή όχι, Κάλυψη με καλάμια ή φυτά. Επίσης μπορεί να είναι υφασμάτινα, χρώματος λευκού. Απαιτείται έγκριση Αρχιτεκτονικής Επιτροπής και Δήμου.

Πέργκολες: Νέες πέργκολες τοποθετούνται μόνο με βάση το ΦΕΚ 998Δ/1993

Ομπρέλες: Επιτρέπονται, μόνο υφασμάτινες, λευκές εκρού, χωρίς επιγραφές. Τρόπος στήριξης σε κοινόχρηστους χώρους δίνεται ανά περίπτωση σε σκαρίφημα από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου.

Φωτισμός εξωτερικός: Απαγορεύεται η χρήση λαμπτήρων φθορισμού και νέον. Νέας τεχνολογίας επιτρέπονται, αλλά έντασης που δεν ενοχλεί του διερχόμενους

Ταμπέλα: Μέγιστης επιφάνειας μισού τετραγωνικού μέτρου, και μέγιστης διάστασης 40 εκ ύψος επί 120 εκ. πλάτος. Κύρια γλώσσα περιγραφής τα Ελληνικά και προαιρετικά, με μικρότερα γράμματα, άλλη γλώσσα.

Πινακίδες γενικά: Μόνο σε ιδιωτικούς χώρους, μόνιμες, ετερόφωτες και επί του τοίχου. Μέγεθος συνολικά (με την ταμπέλα), 0,5 τ.μ. Απαγορεύεται οποιαδήποτε διαφημιστική πινακίδα ή κατασκευή σε ταράτσες ή έξω από τον όγκο του ιδεατού στερεού. Απαγορεύονται οι πινακίδες κάθετα στην επιφάνεια του κτιρίου, πλην των Φαρμακείων.

Άλλες πινακίδες που επιτρέπονται: Μόνο σε χώρους προκαθορισμένους από τον Δήμο.

Εξωτερικές επιτοίχιες προθήκες ανοικτές η κλειστές επιτρέπονται, με μέγιστο βάθος 8 εκ.

Κλιματιστικά – Ψυκτικά μηχανήματα – Ηλιακά: Απαγορεύονται τελείως στην όψη του κτιρίου (και επιβάλλεται να μετακινηθούν), σε κοινόχρηστους χώρους και γενικά απαγορεύεται να είναι ορατά από κοινόχρηστους χώρους.

Ρολόγια ΔΕΗ: Πάντα εντοιχισμένα.

Καμινάδες: Υπόκεινται σε ειδικές διατάξεις, και σε κάθε περίπτωση, δεν πρέπει να είναι σε όψεις κτιρίου. Απαγορεύεται οποιοδήποτε διακοσμητικό ή χρηστικό αντικείμενο μόνιμο ή κινητό σε κοινόχρηστο χώρο (παγκάκια, γλάστρες, ζαρντινιέρες, καρέκλες, διαφημιστικά, πινακίδες κατεύθυνσης επιχειρήσεων, κάθετες σημαίες κτλ.)

Παραχώρηση Κοινόχρηστου Χώρου: Σύμφωνα με τον Νόμο 1080/80 και την 178/2003 απόφαση του Δ.Σ. Πάρου. Ισχύουν ειδικοί λεπτομερείς κανονισμοί, π.χ. για τραπεζοκαθίσματα, πέργκολες, έκθεση εμπορευμάτων κ.τ.λ. Απευθυνθείτε στον Δήμο.

Καθαριότητα: Για τον χώρο εμπρός από το κατάστημα, υπεύθυνος για την καθαριότητα και άσπρισμα, είναι ο επιχειρηματίας. Όλες οι Επιχειρήσεις Μαζικής Εστίασης ή Πρόχειρου Φαγητού, πρέπει να διαθέτουν δοχείο απορριμμάτων για τους πελάτες.